楼价暴涨卖方反悔 协管员辣椒水误喷婴儿 (6/8)
谢国义夫妇坦然承认了违约，以笑容面对镜头，并表示要违约到底直至收回房产，再听候法院判决。记者从多名房产律师处了解到，二手房交易合同中对于违约赔偿为双倍定金或成交价的20%，如果法院顶格判罚此案中违约金最高为70万元，相对于上涨百万的房价，违约仍有利可图。当然如果法院支持继续履行合同，则卖方可能面临竹篮打水一场空，将继续以原价交易房产，还要额外承担一笔诉讼费、律师费。7月4日，在记者到达之后，曾永科夫妇打开房门，卖家谢国义夫妇等众多亲属一哄而入。他们随后开始清理房间，将房间内的物品清出门外。这一过程中，双方都用手机在互拍，没有发生肢体冲突。图为卖方谢国义（左）让买方黄喜瑜（右）尽快将屋内物品搬到大门外。
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2015年3月30日下午，中国人民银行、住建部、银监会联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，将二套房最低首付比例调整为不低于40%。10分钟之后，财政部和国家税务总局又联合发布消息，称从3月31日起，个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年（含5年）下调为超过2年（含2年）。这对已经显现疲态一年多的楼市而言，是一剂强心针。市场普遍称此新政为“3·30新政”。 “3·30新政”之后，房价上涨，二手房市场交易纠纷持续。
(责编：赵雪晨)
