8月22日，碧桂园控股有限公司（以下简称“碧桂园”）披露2019年中期业绩报告，集团于上半年继续保持着经营业绩的快速增长。报告期内，碧桂园实现营业收入约为2020.1亿元（人民币，下同），同比大增53.2%；毛利润约548.6亿元，同比增长56.9%；净利润约为230.6亿元，同比增长41.3%；股东应占利润为156.4亿元，同比增长20.8%，股东应占核心净利润达159.8亿元，同比增长23.4%。
发布会现场
在房地产行业整体趋“紧”的基调下，碧桂园的表现可以形容为：稳中有进。业绩持续增长，销售金额及均价稳定，盈利能力一如既往的良好，财务及融资风险可控。上半年的稳健成绩对于如此体量的房企来说实为不易，这也是对碧桂园多年来在低杠杆、高运营效率的一种证明。
7月22日，2019年度《财富》世界500强榜单揭晓，碧桂园集团第三年上榜，排名177，较上年度的353位提升176名，为入选企业中排名飙升最多的一家，也是该集团自2018年排名提升114名之后，再一次实现的大幅度跨越。
营收同比增长超过五成 盈利能力持续强劲
近五年里，即使是在市场调整承压期，碧桂园销售规模均取得可观的增长。2015年全口径合同销售金额1401.6亿元，2016年突破3000亿元，2017年攀升至5508亿元，跃居行业第一｡2018年，碧桂园权益口径合同销售金额同比增长31.25%至5018.8亿元，维持行业领先地位｡
（数据来源：企业公告）
自2018年7月起，碧桂园仅公布权益销售数据，不再公布全口径销售数据。此次中报披露，2019年上半年碧桂园共实现归属公司股东权益的合同销售金额约人民币2819.5亿元，继续保持行业龙头地位。同时，公司营收亦表现不俗，今年上半年碧桂园共实现总收入约为2020.1亿元，同比大增53.2%。
碧桂园集团总裁莫斌8月22日在中期业绩发布会上说：“我们是以销定产，合理调节可售资源的投放”。业务规模、营收双增长，加上不断增强的运营能力，碧桂园整体盈利能力持续保持强劲｡上半年公司毛利润同比增长56.9%至548.6亿元；净利润同比增长41.3%至230.6亿元。
据克而瑞统计，2019年1-5月TOP100房企累计操盘销售金额集中度高达67.42%；Top10和Top20房企销售金额集中度增幅较高，都在2个百分点以上。特别是宏观政策进一步收紧以来，规模越大的房企在融资、土储、操盘和运营上的优势愈加明显，头部房企业绩增长幅度稳中向上，而中小房企进入千亿梯级的难度在不断加大。在此背景下，规模上具备领先优势的碧桂园交出一份出色的成绩单，强者恒强的趋势得到进一步佐证。
机构、智库持续看好碧桂园
穆迪于5月16日发布研报称，碧桂园目前的Ba1评级反映出其强劲的销售，这主要得益于其穿越周期的执行力、广阔的地理覆盖和国内大开发商的地位。碧桂园的商业模式是开发性价比高的住宅，在综合性城镇和城市里提供增值服务，以满足中国不断壮大的中产阶级的需求。这部分市场得益于可持续的潜在需求，从而支持了公司的业务增长。
5月17日，中银国际发布研报称，“鉴于中国房地产市场的复苏，以及近期股价的回落，我们对中国房地产行业持谨慎乐观态度。在选股上推荐碧桂园，因为其2019年预期净资产收益率超过30%，2018年净负债率低于50%。对碧桂园的评级为‘买入’，目标价为20.84港元。”
亿翰智库研究中心高级研究员徐鹏预计：自从碧桂园放慢规模增速后，净负债率持续下降，财务结构更加稳健。此外随着碧桂园前两年高增的销售业绩，结转的收入和利润也将越来越厚。随着2017和2018年项目的结转，预计碧桂园的收入和利润以及利润率都会有所增加，财务结构也会更加稳健。
发力机器人，打造“高科技综合性企业”
今年初，碧桂园明确地产、机器人、现代农业是未来三大重点业务，同时提出碧桂园是“为全世界创造美好生活产品的高科技综合性企业”的新定位，指明了科技创新多元发展的方向。
在这样的大背景下，2018年7月，广东博智林机器人有限公司（简称“博智林机器人”）作为碧桂园集团的全资子公司成立，以机器人本体及其核心零部件、相关的机器人核心技术以及智能机器人系统的研发、智造、运营为业务内容。博智林机器人开发研制中的产品主要是应用于建筑业、餐饮、物业管理、医疗、农业、智能家居、制造业等领域的机器人、智能设备及系统，打造覆盖机器人全产业链的生态圈。
在碧桂园创始人、董事会主席杨国强看来，“我们应该是一个高科技的企业，未来是科技创新引领行业的时代。”进军机器人领域是碧桂园布局多元化发展的重要举措之一，希望机器人能成为其未来强大竞争力的来源，也能给其他各项业务的应用带来质的提升。
助力中国新型城镇化发展
对于公司的发展方向，碧桂园有着清晰的认识。碧桂园创始人、董事会主席杨国强表示：当前经济形势复杂，但碧桂园始终对我国经济实现稳定增长、长期向好抱有坚定信心，对十四亿追求美好生活的人们有坚定信心。
“我的职业生涯历经数次地产行业周期，我认为波动才是这个行业的常态；此外，中国城镇化是一股不可逆的时代大潮，地产市场未来规模将仍然庞大。”数据显示，2018年中国常住人口城镇化率达到59.58%，离发达国家80%左右的城镇化率还存在差距，城镇化率每提高一个百分点，就有近1400万人从农村转入城镇，不仅增加城市公共服务设施投入，也会释放巨大的衣食住行等消费需求。
杨国强表示，自己看好三四五线城市的房地产市场，因为随着农民工工资提升，他们就产生了居住改善的需求。正是坚信中国城镇化进程给房地产行业带来的红利期仍未结束，碧桂园在过去一年里继续加大和完善在国内的投资布局。随着2018年下半年碧桂园项目首次进入西藏，集团完成了进驻中国内地所有省份的落子。
截至2019年6月底，碧桂园业务遍布中国内地31个省/自治区/直辖市、279个地级市、1235个县（区），是行业内布局最广泛的房企。
经过过去两年在多项业务上的积极铺垫，碧桂园对于公司的发展远景已然有了清晰的规划，构建起以地产、农业、机器人为基本业态的多元化业务布局，几大板块相对独立又互为支撑，来自房地产主业强大的造血功能，为其多元化新业务的培育和发展增强了安全垫，而相关多元化的战略也令这些业务的风险系数大为降低、市场前景更为明朗，奠定了碧桂园短期、中期及远期发展的坚实根基。
碧桂园集团总裁莫斌表示：“希望公司更进一步的提升竞争力，在平稳健康持续发展的市场上，获得更大发展空间。我们将稳健经营，继续行稳致远，尽最大努力为社会和资本市场持续、长久地创造价值。”（吴迪）
责编：王瑞景、姚凯红
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