近日，有网友在本地网络论坛发帖，称阳光龙庭小区物业用石墩子将小区一分为二，隔开了别墅区和高层，导致高层住户开车从南门进入小区后，被石墩拦住，无法开车进家。网帖立即引发网友热议。
发帖网友说，11月25日回家，发现阳光龙庭靠永宁路公交枢纽的大门被堵了，询问得知，是小区别墅区部分业主想把别墅区独立出来，在小区里设置了路障，禁止高层业主开车从永宁公交站大门进入自家。一位高层业主一怒之下，把车堵在了小区大门口，称“我回不了家，别人也别想回”，此事还惊动了110。
该网友表示，阳光龙庭共4379户房子，别墅区不到200户，高层住户超过4000户。小区四个门，正常开启三个大门，如今，别墅区业主竟想要独用一个大门。
28日上午10点，记者为此来到阳光龙庭小区采访。
阳光龙庭是一个大型住宅小区，高楼林立，别墅区位于小区东南角。别墅区和高层之间有一个岗亭和两个石墩子，但两个石墩子都摆在路边，不影响车辆通行。一名朱姓业主告诉记者，这里本来有3个石墩，是物业25日摆放的，但25日晚上，中间一个石墩就被业主挪走，物业也没有强行放回去。
记者在附近看到一张11月21日物业张贴的通知：尊敬的业主，阳光龙庭小区装修高峰已过，进入入住平稳期，为合理分流小区车辆通行，避免拥堵，自2016年11月25日起，别墅区业主的车辆请统一从南门出入，高层业主的车辆请统一从西门、北门出入，给大家带来不便，敬请谅解。对此，一位高层业主说，小区的道路归全体业主所有，这样封路不公平，他回家都是从南门进小区，如果封路，就要绕很长一段路，进出非常不方便。
但2012年购得阳光龙庭别墅的业主李先生却另有看法。他说，开发商销售时曾承诺实行车辆分流，并设置了道闸和岗亭。“2013年小区三期集中建设，北门和东门无法进出，考虑到大局，我们同意开放南门供其他车辆进出。但三期交付已经一年多了，道闸仍然处于开放状态。且随着小区业主的车越来越多，一到早晚高峰，车多人杂，别墅区业主开车进出都很困难。”
别墅李先生说，由于小区南门外是一条狭窄的支路，车辆交会极易出现危险，今年以来已经发生了三起事故。“我们的要求很简单，就是放下道闸对别墅区和高层进行车辆分流，这并不影响小区环通。”李先生说，如果未来这一问题仍无法解决，业主不排除通过法律手段捍卫自身权利。
记者随后来到小区中房物业公司，物业王主任告诉记者，该小区由常州北辰置业有限公司开发，开发商当初在销售别墅区房屋时确实向业主承诺，别墅区将实行车辆分流，高层和别墅区业主的车辆从不同方向进出。“但实际情况是小区实行环通，虽然设有道闸，但所有大门都统一开放，与当初承诺的并不一致。”王主任坦言，当初三期大规模装修时，别墅区业主认为小区实行环通是为了方便装修，但现在三期交付已一年有余，道闸仍未关闭，不少别墅区的业主产生了质疑。为此，王主任还专程到开发公司询问，得到的回复是：小区规划之初就计划实行环通，因此无法进行车辆分流。
针对这一情况，记者与天宁区房管局取得联系，该局物管科一位工作人员告诉记者，当时，有业主提出阳光龙庭南大门只向别墅区业主开放的设想，小区物管会对此专门开会讨论，三分之二别墅区业主决议通过。但决议在实际运行中遭到了高层业主的强烈抵制，一些业主甚至投诉到社区、街道，新出台的规定也就无法继续实施。
针对阳光龙庭小区存在的矛盾，目前物业正在积极与青龙街道以及社区协商，尽量想出更好的办法，缓解别墅区业主和高层业主之间因车辆进出产生的矛盾。
常报全媒体记者：小波
编辑：人杰
责编：海声
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